Юридическое уведомление
Последнее обновление: 26 апреля 2026 г.
Информация на portoprime.pt предоставляется добросовестно и исключительно в общих информационных целях. Это Юридическое уведомление поясняет рамки и ограничения публикуемого контента и инструментов, а также характер ваших отношений с PortoPrime как посетителем сайта или потенциальным клиентом.
1. Это не профессиональная консультация
PortoPrime — компания по управлению недвижимостью. Мы не являемся юридической фирмой, бухгалтерской фирмой или регулируемым инвестиционным консультантом. Информация на сайте — статьи, FAQ, гид по инвестициям, калькулятор — не является юридической, налоговой, финансовой или инвестиционной консультацией. Перед любым решением о покупке, ремонте или лицензировании проконсультируйтесь с квалифицированным португальским юристом, сертифицированным бухгалтером (contabilista certificado) или лицензированным финансовым консультантом.
2. Калькулятор и прогнозы доходности
Калькулятор доходов на portoprime.pt выдаёт необязывающие оценки на основе средних рыночных данных по краткосрочной аренде в Лиссабоне, Порту и Алгарве. Фактические результаты зависят от множества факторов: точного местоположения, состояния и удобств объекта, сезонности, регуляторных изменений, выбранного налогового режима (упрощённый или организованный учёт), качества управления и рыночной динамики. Прошлые результаты не являются надёжным индикатором будущей доходности. Цифры — иллюстративные: это не обещание, не договор и не гарантия.
3. Информация о рынке и регулировании
Информация о правилах Alojamento Local (AL), налоговых ставках, отчётности AIMA и других португальских нормах отражает наше понимание на дату публикации. Португальское законодательство в сфере недвижимости и налогов меняется быстро — недавно через пакет «Mais Habitação» (2024) и последующие поправки. Мы прилагаем разумные усилия для актуализации, но не гарантируем полноту, исчерпывающий характер и актуальность информации в момент чтения.
4. Сторонние ссылки и контент
Сайт может содержать ссылки на сторонние сайты, сервисы или инструменты (государственные порталы, агентства-партнёры, платформы Meta). Они приведены исключительно для удобства. PortoPrime не контролирует и не несёт ответственности за содержание, политику конфиденциальности или точность сторонних ресурсов. Переход по внешним ссылкам — на ваш страх и риск.
5. Отзывы и кейсы
Отзывы, истории успеха и кейсы основаны на реальном клиентском опыте, но не гарантируют аналогичных результатов. Имена могут быть изменены ради конфиденциальности. Конкретные финансовые цифры округлены и относятся к конкретному объекту и периоду — ваши результаты будут отличаться.
6. Прогнозные заявления
Заявления о будущих событиях — прогнозы доходов, рыночные тренды, ожидания регулирования — являются прогнозными и подвержены рискам, неопределённостям и допущениям. Это не предсказания; реальные результаты могут существенно отличаться.
7. Ограничение ответственности
В максимально допустимых пределах португальского законодательства PortoPrime, её директора, сотрудники и партнёры не несут ответственности за прямые, непрямые, случайные, последующие или штрафные убытки, возникающие из доверия к информации, опубликованной на сайте. Использование сайта — на вашу исключительную ответственность.
8. Контакты
По вопросам этого Уведомления пишите на legal@portoprime.pt или звоните +351 915 481 058.