Aviso Legal
Última atualização: 26 de abril de 2026
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1. Não Constitui Aconselhamento Profissional
A PortoPrime é uma empresa de gestão imobiliária. Não somos sociedade de advogados, sociedade de contabilistas, nem consultor financeiro registado. A informação publicada — artigos, FAQ, Guia de Investimento, calculadora — não constitui aconselhamento jurídico, fiscal, financeiro ou de investimento. Antes de qualquer decisão de compra, remodelação ou licenciamento, consulte um advogado, um contabilista certificado ou um consultor financeiro autorizado.
2. Calculadora e Projeções de Rendimento
A calculadora de receitas em portoprime.pt produz estimativas não vinculativas com base em médias de mercado para arrendamento de curta duração em Lisboa, Porto e Algarve. Os resultados reais dependem de muitos fatores: localização exata, estado e comodidades do imóvel, sazonalidade, alterações regulatórias, regime fiscal escolhido (simplificado ou contabilidade organizada), qualidade da gestão e dinâmica de mercado. Desempenhos passados não são indicador fiável de retornos futuros. Os valores apresentados são ilustrativos — não constituem promessa, contrato ou garantia.
3. Informação de Mercado e Regulatória
A informação sobre Alojamento Local (AL), taxas fiscais, comunicações AIMA e demais regulação portuguesa reflete o nosso entendimento à data de publicação. A legislação imobiliária e fiscal portuguesa evolui rapidamente — recentemente através do "Mais Habitação" (2024) e alterações subsequentes. Procuramos manter o conteúdo atualizado, mas não garantimos que esteja completo, exaustivo ou atual no momento da leitura.
4. Ligações e Conteúdos de Terceiros
O site pode conter ligações para sites, serviços ou ferramentas de terceiros (portais governamentais, agências parceiras, plataformas Meta). Estas ligações são fornecidas apenas por conveniência. A PortoPrime não controla nem é responsável pelo conteúdo, práticas de privacidade ou exatidão de sites de terceiros. O acesso a links externos é da sua inteira responsabilidade.
5. Testemunhos e Casos de Estudo
Os testemunhos, histórias de sucesso e casos de estudo apresentados baseiam-se em experiências reais de clientes, mas não garantem resultados semelhantes. Nomes podem ser editados por privacidade. Os valores específicos são arredondados e refletem um imóvel e período concretos — os seus resultados serão diferentes.
6. Declarações Prospetivas
Declarações sobre eventos futuros — projeções de receita, tendências de mercado e expectativas regulatórias — são prospetivas e estão sujeitas a riscos, incertezas e pressupostos. Não são previsões; os resultados reais podem diferir significativamente.
7. Limitação de Responsabilidade
Na medida máxima permitida pela lei portuguesa, a PortoPrime, os seus administradores, colaboradores e parceiros não serão responsáveis por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, consequenciais ou punitivos decorrentes da confiança em informação publicada neste site. A utilização do site é da sua exclusiva responsabilidade.
8. Contacto
Para questões sobre este Aviso Legal, escreva para legal@portoprime.pt ou ligue +351 915 481 058.