Aviso Legal
Última actualización: 26 de abril de 2026
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1. No Constituye Asesoramiento Profesional
PortoPrime es una empresa de gestión inmobiliaria. No somos despacho jurídico, despacho contable ni asesor de inversiones regulado. La información del sitio — artículos, FAQ, Guía de Inversión, calculadora — no constituye asesoramiento jurídico, fiscal, financiero ni de inversión. Antes de tomar cualquier decisión de compra, reforma o licenciamiento, consulte a un abogado portugués cualificado, a un contable certificado ("contabilista certificado") o a un asesor financiero autorizado.
2. Calculadora y Proyecciones
La calculadora de portoprime.pt produce estimaciones no vinculantes basadas en promedios de mercado para alquiler corto en Lisboa, Oporto y el Algarve. Los resultados reales dependen de muchos factores: ubicación exacta, estado y equipamiento del inmueble, estacionalidad, cambios regulatorios, régimen fiscal elegido, calidad de la gestión y dinámica del mercado. El rendimiento pasado no es indicador fiable de retornos futuros. Las cifras son ilustrativas — ni promesa, ni contrato, ni garantía.
3. Información de Mercado y Regulatoria
La información sobre AL, tipos impositivos, comunicaciones AIMA y demás regulación portuguesa refleja nuestra comprensión a fecha de publicación. La normativa portuguesa inmobiliaria y fiscal evoluciona rápidamente — recientemente con "Mais Habitação" (2024) y modificaciones posteriores. Nos esforzamos por mantenerla actualizada, pero no garantizamos que sea completa ni esté al día en el momento de la consulta.
4. Enlaces y Contenidos de Terceros
El sitio puede contener enlaces a sitios, servicios o herramientas de terceros (portales públicos, socios, plataformas Meta) ofrecidos por conveniencia. PortoPrime no controla ni se responsabiliza del contenido, prácticas de privacidad o exactitud de sitios de terceros. Acceder a enlaces externos es bajo su propio riesgo.
5. Testimonios y Casos Prácticos
Testimonios, historias de éxito y casos prácticos se basan en experiencias reales pero no garantizan resultados similares. Los nombres pueden modificarse por privacidad. Las cifras son redondeadas y referidas a inmuebles y períodos concretos — sus resultados serán distintos.
6. Declaraciones Prospectivas
Las declaraciones sobre eventos futuros — proyecciones de ingresos, tendencias, expectativas regulatorias — son prospectivas y están sujetas a riesgos e incertidumbres. No son predicciones; los resultados reales pueden diferir significativamente.
7. Limitación de Responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley portuguesa, PortoPrime, sus administradores, empleados y socios no serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, consecuentes o punitivos derivados de la confianza en la información del sitio. El uso del sitio es bajo su exclusiva responsabilidad.
8. Contacto
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