Rechtlicher Hinweis
Zuletzt aktualisiert: 26. April 2026
Die Informationen auf portoprime.pt werden in gutem Glauben und ausschlieĂlich zu allgemeinen Informationszwecken bereitgestellt. Dieser Rechtliche Hinweis erlĂ€utert Umfang und Grenzen unserer Inhalte und Tools sowie das VerhĂ€ltnis, das Sie als Website-Besucher oder potenzieller Kunde zu PortoPrime haben.
1. Keine Fachberatung
PortoPrime ist ein Immobilienverwaltungsunternehmen. Wir sind weder Anwaltskanzlei, Steuerberatungskanzlei noch zugelassener Anlageberater. Inhalte dieser Website â Artikel, FAQ, Investment Guide, Rechner â stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung dar. Konsultieren Sie vor Kauf-, Renovierungs- oder Lizenzierungsentscheidungen einen qualifizierten portugiesischen Anwalt, einen zertifizierten Buchhalter (âcontabilista certificado") oder einen lizenzierten Finanzberater.
2. Renditerechner und Projektionen
Der Rechner auf portoprime.pt liefert unverbindliche SchĂ€tzungen auf Basis von Marktdurchschnitten fĂŒr Kurzzeitvermietung in Lissabon, Porto und der Algarve. TatsĂ€chliche Ergebnisse hĂ€ngen von vielen Faktoren ab: genaue Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, SaisonalitĂ€t, Regulierung, gewĂ€hltes Steuerregime (vereinfacht oder organisierte Buchhaltung), VerwaltungsqualitĂ€t und Marktdynamik. Vergangene Performance ist kein verlĂ€sslicher Indikator. Die Zahlen sind illustrativ â kein Versprechen, kein Vertrag, keine Garantie.
3. Markt- und Regulierungsinformation
Informationen zu AL-Regeln, SteuersĂ€tzen, AIMA-Meldungen und sonstiger portugiesischer Regulierung spiegeln unseren Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider. Portugiesisches Immobilien- und Steuerrecht entwickelt sich rasch â zuletzt durch âMais Habitação" (2024) und FolgeĂ€nderungen. Wir bemĂŒhen uns um AktualitĂ€t, ĂŒbernehmen aber keine GewĂ€hr fĂŒr VollstĂ€ndigkeit oder AktualitĂ€t bei Abruf.
4. Verlinkungen und fremde Inhalte
Die Website kann Links zu Drittseiten oder -tools (Behördenportale, Partner, Meta-Plattformen) enthalten. Diese werden nur zur Bequemlichkeit bereitgestellt. PortoPrime kontrolliert deren Inhalte, Datenschutzpraktiken und Genauigkeit nicht. Externe Links nutzen Sie auf eigene Verantwortung.
5. Testimonials und Fallstudien
Kundenstimmen, Erfolgsgeschichten und Fallstudien beruhen auf realen Erfahrungen, sind aber keine Garantie Ă€hnlicher Ergebnisse. Namen können aus DatenschutzgrĂŒnden geĂ€ndert sein. Konkrete Finanzzahlen sind gerundet und beziehen sich auf bestimmte Objekte und ZeitrĂ€ume â Ihre Resultate weichen ab.
6. Zukunftsgerichtete Aussagen
Aussagen ĂŒber kĂŒnftige Ereignisse â Umsatzprojektionen, Markttrends, Regulierungserwartungen â sind zukunftsgerichtet und unterliegen Risiken, Unsicherheiten und Annahmen. Sie sind keine Vorhersagen; tatsĂ€chliche Ergebnisse können erheblich abweichen.
7. HaftungsbeschrÀnkung
Im gesetzlich höchstzulĂ€ssigen Umfang haften PortoPrime, ihre GeschĂ€ftsfĂŒhrer, Mitarbeiter und Partner nicht fĂŒr direkte, indirekte, beilĂ€ufige, Folge- oder StrafschĂ€den, die aus dem Vertrauen auf Inhalte dieser Website entstehen. Die Nutzung erfolgt auf Ihr alleiniges Risiko.
8. Kontakt
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